摘要：海南东海岸，个人负债率高，但是每期信用卡都按时还款，仍然会影响用户的房贷审核结果。就算用户能按时还款，负债率高仍然会存在逾期的风险，这时候房贷审核就会变得更加严格，用户被拒...
个人负债率高但信用卡都按时还房贷有影响吗 海南东海岸买房，东海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
个人负债率高，但是每期信用卡都按时还款，仍然会影响用户的房贷审核结果。就算用户能按时还款，负债率高仍然会存在逾期的风险，这时候房贷审核就会变得更加严格，用户被拒绝的几率会增加。就算房贷审核通过了，银行也会通过提升房贷利率来降低风险。
因此，在申请房贷之前，用户醉好将负债率降低，这样负债才不会影响到房贷。
1、房屋的质量问题
东海岸房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了东海岸购房合同，并且向银行提交了贷款申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了东海岸购房者的切身权益。为了维护自身的合法权益，东海岸购房者在验房的过程中，一定要仔细地评估房屋内外的各个细节。
2、开发商的“五证二书”
开发商在建房初期就已经消耗了大量的资金，部分开发商迅速回笼资金，常会在相关证件未办理齐全的情况下，早早将楼盘推上交易市场。为了避免东海岸购房以后出现纠纷，建议东海岸购房者应重点检查开发商的“五证二书“，其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。
3、合同补充协议的内容
为了促进楼盘的成交率，现在许多楼盘的销售员都会向东海岸购房者允诺各种口头协议。实际上，只有当这些口头协议被白纸黑字写进合同时，才会具备正式的法律效应。口头协议一般会以补充协议的形式写进东海岸购房合同内，需要市民在签订合同时应注意补充协议的内容。
4、合同内具体的交房日期
许多市民认为，开发商交钥匙的那一年才算是交房日期，实际上这是一种常见的东海岸购房误区。除了给东海岸购房者房屋钥匙以外，开发商还还应同时办理交付房屋的权证书。当合同内的交房日期含糊不清的时候，将会影响到东海岸购房者的入住时间及日后的过户办理，然而交房日期一定要具体到某年末日。
5、东海岸购房合同的文本规范
房屋交易的双方一旦签订了东海岸购房合同，双方都将会收到法律的约束。如果东海岸购房合同本身就存在问题，当出现房屋纠纷时，在法律上是无法被承认的，而常出现的问题则是东海岸购房合同的文本规范。建议东海岸购房者在签订合同钱，应注意合同是否为海南房产部门的统一印制文本。
海南东海岸楼盘卖点：东海岸成功引进了万达文化旅游城，万达城的火爆带动了整个区域。万达文旅城是万达集团由商业转型文旅产业的旗舰品牌，集团在全国已开发15城，海口桂林洋万达文旅城是第16座。万达文旅城承载了万达转型文旅产业的远大梦想，海口万达城项目占地面积约3700亩，总计touzi500亿（秀英万达广场的10倍），是唯一滨海的万达城，将建成世界超级滨海旅游度假项目，成为海南国际旅游岛的新名片。具体内容包括室内主题乐园、室外主题乐园、大型舞台秀、酒店群、国际会议中心、滨海滨湖旅游小镇、酒吧街、生态公园等。，东海岸二手房。
