摘要：海南东海岸楼盘，我们大家都知道，现在东海岸国家旅游度假区买海南房子的话是不能不签订海南购房合同的，否则涉及到十几万的资金甚至是上百万资金的交易很不安全，也没有保障，而签订了海南购房合同之后，整个交易将会有法律...
正规海南购房合同是什么样的？海南购房合同注意事项有哪些？ 海南东海岸房产信息网，东海岸买房无小事，因为东海岸买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以东海岸买房时要注意的事项有很多~
我们大家都知道，现在东海岸买海南房子的话是不能不签订海南购房合同的，否则涉及到十几万的资金甚至是上百万资金的交易很不安全，也没有保障，而签订了海南购房合同之后，整个交易将会有法律上的保障了。那么接下来我们就说说正规海南购房合同是什么样的？海南购房合同注意事项有哪些？
正规海南购房合同是什么样的？
1、购买东海岸国家旅游度假区新房是和开发商签合同，开发商的海南购房合同都是房管局备案通过的，按工程进度和计划约定交房时间，一般为预购1年左右交房，若是现房为交齐房款后交房。
2、购买存量房（海南二手房）是在中介公司签海南购房合同，可以使用中介公司备案后的版本，也可以选择房管局定制的固定版本，房管局定制版海南购房合同在房管局免费领取或在官方网站上下载；与房东自行协商约定交房时间，或者遵循东海岸国家旅游度假区房产中介的指导约定交房时间，通常会房东收齐所有房款后交房。
海南购房合同注意事项有哪些？
1、使用统一规范的海南购房合同
现在网上也有很多海南购房合同范本大家可以参考一下，海南购房者在签合同时，要看是否采用的是东海岸房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》，不要采用开发商自行拟定的合同。
2、注意关于房屋质量的条款
海南购房者在签合同时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。另外，合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
3、注意违约条款
违约条款应该是针对买卖双方的，而不只是对其中一方进行约束，如果海南购房者在房屋交易过程中遇到了这样的问题，一定要主动与对方协商，明确约定卖房者的责任条款。
违约条款包括售房方迟延交房、迟延办理东海岸国家旅游度假区房产证的责任、交房不合标准的责任，责任约定要有具体的计算方式，便于发生纠纷后的问题解决。这样即便将来一旦发生争议，可以有效地保护自己。
4、合同细节一定要清晰
一般情况下，合同细节不明确是造成房屋买卖双方争议的重要因素之一。即便是使用规范的房屋买卖合同，房屋买卖双方也不得忽视合同细节的各项内容。一定要将合同的各项约定详尽、准确，避免用含糊不清的用语，日后产生纠纷。
以上信息即是有关于正规海南购房合同是什么样的以及海南购房合同注意事项有哪些的详细解读了，希望能够帮到有需要有的朋友们。总而言之，海南购房合同是买方流程中切记不可忽视的一个项目，非常的重要。大家在签订海南购房合同的时候，千万要注意上面提到的这些需要注意的地方。
东海岸国家旅游度假区买房优势：海南东海岸国家旅游度假区房子，东海岸成功引进了万达文化旅游城，万达城的火爆带动了整个区域。万达文旅城是万达集团由商业转型文旅产业的旗舰品牌，集团在全国已开发15城，海口桂林洋万达文旅城是第16座。万达文旅城承载了万达转型文旅产业的远大梦想，海口万达城项目占地面积约3700亩，总计touzi500亿（秀英万达广场的10倍），是唯一滨海的万达城，将建成世界超级滨海旅游度假项目，成为海南国际旅游岛的新名片。具体内容包括室内主题乐园、室外主题乐园、大型舞台秀、酒店群、国际会议中心、滨海滨湖旅游小镇、酒吧街、生态公园等。
