摘要：美兰区购房，公积金贷款同时只能用作一套海南房子的贷款，如果第二套房想要用公积金贷款的话就需要先把第一套的公积金贷款还清。所以如果同时买两套房的话是只有一套房能用公积金贷款的，但...
两套房可以同时用公积金贷款吗 海南美兰区房产信息网，美兰区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在美兰区购房。
公积金贷款同时只能用作一套美兰区房子的贷款，如果第二套房想要用公积金贷款的话就需要先把第一套的公积金贷款还清。所以如果同时买两套房的话是只有一套房能用公积金贷款的，但是由于公积金贷款有额度限制所以也不用纠结哪套房用公积金贷款。
公积金能贷款多少公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：
1、个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万;
2、公积金内余额的15倍(购买海南二手房)，如果购买海南新房的话，是卡内余额的20倍;
3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。
1、具有xx市常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人海南购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。
4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但醉大不超过65周岁)。
8、公积金贷款期限醉长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
美兰区楼盘推荐
1、南国海立方： 均价5596元/㎡，南国海立方位于海口市滨海大道与文华路的交汇处，物业费暂无资料元/平米/月。
2、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路6号，产权年限70年。
3、盛木天一方： 均价价格待定往期408万元/套元/㎡，盛木天一方位于海口市海甸岛和平大道69号，周边餐饮有紫源汤包 (720米)新佳乐美食园 (470米)辣椒炒肉 (530米)百回味茶园海彤分店 (550米)。
4、金龙大观： 均价17000元/㎡，金龙大观位于金龙大观，开发商是海口市城市建设touzi有限公司。
5、海口·凭海临江： 均价6700元/㎡，海口·凭海临江位于海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处，楼盘卖点，双行的6米宽道路，双环绕步行景观道，实现人车分流，社区内规建露天泳池。。
6、蔚蓝海岸： 均价18000元/㎡，蔚蓝海岸位于海口市滨海大道245号。
7、鑫海华庭： 均价7300元/㎡，鑫海华庭位于海口市秀英区海榆中线东侧30号，容积率3.0。
8、德府方家： 均价8700元/㎡，德府方家位于海南省海口市海府路136号，
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10、滨海贵族： 均价9972元/㎡，滨海贵族位于滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁，物业费1.65元/平米/月。
美兰区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来美兰区在二手房市场的表现极佳。
