摘要：海南西海岸养老，1、申请办理按揭贷款。申请西海岸购房者在确认自己选择的西海岸房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于西海岸购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件...
房贷办理流程 海南楼盘，西海岸独居特色的民族风情。也正是由于海南西海岸独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南西海岸买房。
1、申请办理按揭贷款。申请西海岸购房者在确认自己选择的西海岸房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于西海岸购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
2、签订西海岸购房合同。
3、签订楼盘按揭合同。西海岸购房者在签订西海岸购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
4、办理抵押登记。西海岸购房者、开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及西海岸购房合同到海南房地产管理部门办理抵押登记备案手续。
5、开立专门还款账户。
6、借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
1、了解具体问题：
如果西海岸购房者在银行提交了贷款申请之后一直都没有得到银行的回复，那么有可能就是贷款没有审批通过，那么这个时候西海岸购房者可以先和银行确认一下为什么贷款批不下来，如果是本人的征信或流水问题，问问看能不能再补齐流水，另外现在有一些银行会提出让西海岸购房者购买理财产品来提升信用的的建议，如果大家不想要购买，那么还可以通过其他资产或存款证明来提高信用，然后再向银行申请一次。
2、找担保公司：
有些西海岸购房者确实存在着资质不好的问题的，但是又特别想要通过贷款去购西海岸买海南房子，那么这个时候可以考虑找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司在收取费用的时候除了会收取正常的手续费之外，还会收取一些担保费、利息费等费用。
3、咨询其他银行：
如果西海岸购房者在办理贷款的时候，确定了现在申请的这家银行不能放款了，那么西海岸购房者在已经了解清楚了自己为什么办理不了贷款的原因之后，就可以考虑换一家银行了，不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果西海岸购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，那么就可以考虑换一家银行试试了。
西海岸优质楼盘推荐
1、儒俊雅苑： 均价5800 元/㎡，儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西侧328号，周边娱乐有比干妈祖文化园 (650米)府城三角公园 (5公里)三公里高尔夫 (3公里)司马坡高尔夫 (3公里)。
2、春江一号： 均价8300元/㎡，春江一号位于海口市美兰区美祥路与美苑路的交汇口国兴大润发北侧，
3、海韵东岸： 均价5500元/㎡，海韵东岸位于海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号，周边商场有开心果超市桂林洋店 (740米)威琼商行 (598米)旺达百货批发超市 (657米)喜乐多连锁超市 (773米)君盛烟酒茶商行 (3公里)。
4、双龙苑： 均价9600元/㎡，双龙苑位于海口市金坡路22号（省社保局），
5、名门广场北区： 均价7597元/㎡，名门广场北区位于海口市蓝天路31号，
6、滨海领地： 均价8659元/㎡，滨海领地位于海口市滨海大道，
7、丽海阳光： 均价5195元/㎡，丽海阳光位于丽海阳光，开发商是澄迈城城旅游有限公司。
8、银滩雅园： 均价13000元/㎡，银滩雅园位于海口市海甸六西路，
9、奥林匹克花园： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海秀大道58号。
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