美兰区买房公积金怎么贷款？买房公积金贷款不够怎么办？

摘要：美兰区养老，海南买美兰区房子很多的朋友们考虑到经济上的压力，会选择贷款的方式来海南买美兰区房子，如果要通过贷款的方式来海南买房，虽自然是要注意一下具体的海南买房方式，这样对自己海南买房也是有很大帮助的。那...

买房公积金怎么贷款？买房公积金贷款不够怎么办？ 海南美兰区房价，美兰区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在美兰区买房子。

美兰区买海南房子很多的朋友们考虑到经济上的压力，会选择贷款的方式来美兰区买海南房子，如果要通过贷款的方式来美兰区买房，虽自然是要注意一下具体的美兰区买房方式，这样对自己美兰区买房也是有很大帮助的。那么美兰区买房公积金怎么贷款？美兰区买房公积金贷款不够怎么办？下面我们来了解一下关于美兰区买房公积金的相关政策吧。

美兰区买房公积金怎么贷款？

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

2、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金要求提供的其他资料。

3、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金。公积金负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

美兰区买房公积金贷款不够怎么办？

1、有公积金对于美兰区买海南房子来说相对减轻不少压力，除了公积金可以付款之外利率相当于商业贷款还要打个折扣；

2、如果开发商允许用公积金的情况下，公积金要缴满6个月才能用于美兰区买房；

3、另外公积金各地都有限制，大城市可能是个人50万，小城市只有30万，可贷金额是余额的20倍，封顶上限；

4、美兰区买海南房子的时候首付一般在5成，但是二套房更高，现在的美兰区房价也高，可能你要贷50，或者100万，公积金不够用怎么办？可以公积金和商贷组合贷款；

5、那么如果公积金正好可以贷50万，而后面每个月公积金不够交了怎么办，可以自己补足不足，还是以公积金贷款利率。

如果要办理公积金贷款的话，建议大家要准备好相关的资料，同时也要注意以下具体的办理流程，以上就是关于美兰区买房公积金怎么贷款和美兰区买房公积金贷款不够怎么办的相关介绍，如果公积金贷款不够的话，也是可以通过商贷相结合的方式来进行办理。

美兰区优质楼盘推荐

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9、美安华府：均价6800元/㎡，楼盘地址：海口美安科技新城（G98环岛高速美安科技新城出口下300米）

10、国瑞花园：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景路61号