摘要：海南西海岸，空置率太高现在的上班族下班都很晚，走在马路上，发现不少小区都是黑漆漆的，十分安静，一幢幢高楼，几百户人，就只有零星几户有灯光，楼盘的周围也没有多少汽车，从外面看...
哪些二手房就算是太便宜也不要买? 西海岸二手房，西海岸过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
现在的上班族下班都很晚，走在马路上，发现不少小区都是黑漆漆的，十分安静，一幢幢高楼，几百户人，就只有零星几户有灯光，楼盘的周围也没有多少汽车，从外面看，毫无半点生活气息。这反映的问题是小区的空置率特别高，西海岸房子虽然都被抢购一空，但真正自住的却没有几户人，很多是被拿来touzi炒卖。
老城区、住户太多可能大家就会说，那我不买空置率太高的海南二手房，买老城区楼盘，住户多的小区行了吧?错了!这种海南二手房也是不建议买的，先说说老城区，西海岸房子老旧，房屋质量自然有所下降，设备老化，没有电梯，豆腐渣工程等等，住得也是闹心。另外，住户太多，也就是说人员构成复杂，一般来说，这种海南二手房都离不开“脏乱差”，治安问题也特别严重，从居住体验以及安全来考虑，这种海南二手房还是别买了。
房屋质量差房屋质量差，这个不用多说了吧?如果你买的海南二手房质量特别差，墙面掉皮，管道破裂，门窗老旧等等，居住安全得不到保障先不说，买了回来还要重新装修，又得多花一笔钱，这笔装修费用完全足够你买更好的西海岸房子了。
无法落户、公寓、商住房说到底，我们辛苦奋斗海南买西海岸房子，无非是为了有一个属于自己的家，有一个避风港。在海南二手房购买之前，醉好先搞清楚西海岸房子的类型，是公寓、商住房还是普通住宅，能否落户等等。如果买了海南二手房无法落户，是抵押房、共有房、抵债房等等，原业主将来把西海岸房子要回来，你也拿他没办法，只能自认倒霉，白花钱。
凶宅、原业主特殊原因急售其实买海南二手房醉害怕遇到什么情况，相信很多人都会说，醉怕就是买到“凶宅”。的确，买的海南二手房如果是“凶宅”，相信没人敢住吧?另外，原业主因为某些特殊原因需要急售的西海岸房子，如果是这样，大家也要三思，无论多便宜，都不要买。
西海岸买房优势：海南西海岸新房，海口市西海岸旅游度假区各种基础设施建设的完善，尤其是西海岸挺秀公园、五源河学校、海南省肿瘤医院、海口西海岸远大购物广场等设施相继投入使用，入住的居民越来越多，西海岸新城区的轮廓逐渐形成。片区内购房客群也发生了颠覆性的改变，刚需客群占了近7成，成为了刚需置业海口的首选之地。
