摘要：龙华区买房，粉墙直接用425水泥的话容易开裂。因为纯水泥浆的硬化收缩很大，而且保水性差，体积变化剧烈，如果是直接作为腻子来刮墙面的话，必定会开裂。水泥粉墙技巧1、基层处理：...
粉墙用425水泥后果 龙华区房产信息网，龙华区配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
粉墙直接用425水泥的话容易开裂。因为纯水泥浆的硬化收缩很大，而且保水性差，体积变化剧烈，如果是直接作为腻子来刮墙面的话，必定会开裂。
水泥粉墙技巧1、基层处理：
1)基层为混凝土墙：将砼表面凿毛，清理，凹凸表面剔平，油污应清除，孔洞应补平，洒水湿润基层，吸水深度8—10mm。
2)基层加气砼砌体：将表面粉尘刷净浇水，加气砼块吸水深度10mm为宜。对于缺棱角的加气块可用1：1：6水泥混合砂浆掺20%胶水拌和均匀，分层衬平，每一遍5—7mm，待灰层凝固后，用水湿润。表面水泥砂浆、油污应清除干净。
3)基层为砖砌体：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，洒水湿润，并将砖缝中尘土冲掉。
2、吊垂直规方：
1)分别在门窗口、角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼，并按灰饼冲筋后，在墙上弹出抹灰层控制线。
2)用与抹灰相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据墙面的宽度、高度决定，一般筋宽为5mm，可充横筋，也可充立筋。
3)墙面抹灰必须在墙外划标高线和垂直线，以保证同层窗标高在同一水平面上，多层窗在同一垂直线上。
4)用线坠、方尺拉通线等方法贴灰饼，用托线板找好垂直，下灰饼也可作为踢脚板依据，灰饼宜用1：3水泥砂浆做成5cm见方，间距1.0m—1.2左右。
3、抹底层灰：
1)刷掺水量10%的107胶水泥浆一道(水灰比0.4—0.5)，紧跟抹1：3水泥砂浆，每遍厚度5—7mm，分层与所冲筋抹平，并用刮尺刮平，找直，木抹子搓毛。
2)底层砂浆与中层砂浆的配合比宜基本相同，不宜高于基层墙体，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力而产生空鼓、裂缝、脱落的质量问题。
3)水泥砂浆墙面底层宜抹成毛面，以利外部装饰，增加粘结力。
4、抹面层灰(内墙)：
1)当底灰五、六成干时，即可抹面层砂浆。
2)面层砂浆配合比1：2.5水泥砂浆或按设计选用，厚度5—8mm，用刮尺刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。
3)阴阳角分别用阴阳角抹子抹光。
4)当面层灰表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面同一方向，轻刷一扁，以保证面层灰颜色一致，同时将墙裙和踢脚板上口刷净。
5、墙面涂料施工工艺：
1)刮腻子/石膏前的准备工作。确保墙面坚实、平整，用刷子，砂纸或其他工具清理墙面，使墙面尽量无浮土、浮沉。在墙面辊一遍混凝土界面剂(个别墙面可能需要贴布)，尽量均匀，待其干燥后(一般在2小时以上)，就可以刮腻子/石膏了。
2)刮腻子(请选择耐水腻子)。刮腻子前应测量墙面的平整度(用2m以上检测尺)，以确定要刮腻子的方法。一般墙面刮2遍腻子即可，既能找平，又能罩住底色。平整度较差的腻子需要在局部多刮几遍。如果平整度极差或墙面倾斜严重，可考虑先刮一遍找平石膏进行找平，之后再刮腻子。每遍腻子批刮的间隔时间应在2小时以上(表干以后)。
3)刷面漆。面漆通常要刷两遍，每遍之间应相隔2-4小时以上(视其表干时间而定)待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前应注意防水、防旱、防晒，防止漆膜出现问题。
4)成活墙面应坚实、平整、阴阳交竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满。
龙华区楼盘。。。海南龙华区买房优势：海口龙华区国贸、世贸中心商业区，内有万绿园公园，旧的展览中心，这一地段也包括世纪公园，海口外滩中心等新开发的地区，但是老海口湾基本开发完毕，包括海甸岛的滨海地带已经被各色商业楼盘占据，新楼盘价高量少。这一地区相当于上海的外滩。
