摘要：海南观澜湖购房，现在由于限购政策的原因，观澜湖买房都是采用的摇号的方式进行的，而很多初次海南购房的海南购房者对此并不了解，那么海南房子摇号是什么意思呢？摇号海南购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售...
房子摇号是什么意思 观澜湖房价，越来越多外地人选择在观澜湖买房，将第二故乡定在海南观澜湖。
现在由于XG政策的原因，观澜湖买房都是采用的摇号的方式进行的，而很多初次观澜湖购房的观澜湖购房者对此并不了解，那么观澜湖房子摇号是什么意思呢？
摇号观澜湖购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。由有声望的人士用电脑摇取第一位观澜湖购房人，第一位观澜湖购房人先用电脑摇取第二位观澜湖购房人，之后第一位观澜湖购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。
观澜湖买房怎么摇号
1、一般是摇的选房的顺序号。100个人竞争50个观澜湖房子，还有20个可以参加优先摇号。即是说，这20个人先摇，结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的35套。
2、观澜湖买房摇号的政策，目的是缓解观澜湖新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现抢房或者深夜排队观澜湖买房，或者是房企花钱请人或找托排队观澜湖买房的火爆假象。
3、6出台观澜湖买房摇号政策，其实也是无奈之举。因为限价，引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了很多开发商的惜盘，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而观澜湖二手房政策却相对宽松，价格远超一手房，有些地方差价甚至能达到6000元／平米，一二手观澜湖房价格严重倒挂。
4、摇号选房、观澜湖买房是一项中国观澜湖房地产市场潜规则，房企采取这样的销售方式，目的是通过房源销控，制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩，达到观澜湖房价上涨的利润较大化目的。
观澜湖买观澜湖房子摇号需要注意什么
1、通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。
2、看房期执行单位公布看房时间。为了让观澜湖购房者醉大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图（标明配售房源楼号）、分层平面图、楼盘表（标明单元、房号、单套面积、朝向），指定专人负责接受观澜湖购房人的咨询。
3、选房程序叫号3次未到场。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件（不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明）、申请人出具的委托书、《准购证》原件。
观澜湖优质楼盘推荐
1、鼎大壹號城： 均价15000元/㎡，鼎大壹號城位于海口市琼山区新大洲大道，周边商场有国兴大润发超市、城东菜市场、六合菜市场、南北水果批发市场。
2、四季华庭·阳光华府： 均价18000元/㎡，四季华庭·阳光华府位于海南省海口市南海大道28号，周边餐饮有湖南大碗菜 (199米)香满楼酒家 (181米)石山乳羊第一家 (415米)三峡腊味酒楼 (444米)。
3、金龙大观： 均价17000元/㎡，金龙大观位于海口市金龙路中段（市公安局向西200米），
4、碧水名城： 均价7600元/㎡，碧水名城位于美兰区滨江西路，
5、宝泰温泉花园二期： 均价6500元/㎡，宝泰温泉花园二期位于海口市琼山区凤翔路，
6、枫丹白露B区： 均价暂无元/㎡，枫丹白露B区位于海口市滨江西路省委北侧，生活配套有南渡江公园、海南省文化公园。
7、达嘉金色海湾： 均价9081元/㎡，达嘉金色海湾位于海口市龙华区芙蓉路11号，生活配套有紫荆百货，大润发，家乐福 周边公园： 万绿园 周边医院： 海南省人民医院。
8、花满溪： 均价16800元/㎡，花满溪位于 海口市海瑞后路，容积率3.02。
9、阳光巴洛克2期： 均价9635 元/㎡，阳光巴洛克2期位于海口市丘海大道与南海大道交汇处（京豪酒家旁）。
10、美视南草坪公寓： 均价26000元/㎡，美视南草坪公寓位于海口滨海西路88号，周边娱乐有美视五月花国际高尔夫球会 (150米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海滩公园 (2公里)。
观澜湖独占优越自然资源的环境下，观澜湖是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
