摘要：海南美兰区楼盘，一手房能用公积金贷款。根据公积金贷款要求美兰区购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息...
一手房能用公积金贷款吗 海南美兰区房地产，美兰区没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
一手房能用公积金贷款。根据公积金贷款要求美兰区购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力就能申请。
1、公积金贷款之夫妻贷款：如果是夫妻双方贷款海南买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套美兰区房子的。
2、公积金贷款之二套房：借款人使用公积金贷款海南买房的如第一套美兰区购房就使用了，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套美兰区房产仍会视为首套住房按其政策操作。
3、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
4、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
5、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
6、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的美兰区房地产其他项权利证明前往美兰区房产所在区、县的美兰区房地产交易撤销抵押。
美兰区楼盘推荐
1、宜家居： 均价8500元/㎡，宜家居位于海口市龙华区银河路8号，容积率。
2、京海花园： 均价7673元/㎡，京海花园位于海口市海甸三东路1号京海花园，容积率3.02。
3、江海郡： 均价7700元/㎡，江海郡位于江海郡，开发商是海南衍宏房地产开发有限公司。
4、雅居乐金沙湾： 均价15000元/㎡，雅居乐金沙湾位于海南省海口市西海岸金沙湾金德路，生活配套有老城农贸市场 (5公里)中国工商银行 (5公里)五源河菜市场 (5公里)。
5、海航豪庭北苑： 均价暂无元/㎡，海航豪庭北苑位于海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐），物业公司是海航物业。
6、海涛花园： 均价9200元/㎡，海涛花园位于琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近），
7、美安华府： 均价15882元/㎡，美安华府位于美安华府，开发商是海南中旭恒信touzi有限公司。
8、美源日月城： 均价11200元/㎡，美源日月城位于美源日月城，开发商是海南国托科技有限公司。
9、成信世代雅居： 均价8874元/㎡，成信世代雅居位于海口市金宇路33号金牛湖畔，物业费1.30元/平米/月。
10、爵士春天： 均价6020元/㎡，爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校对面爵士春天(金海岸罗顿大酒店后面)，
美兰区生纸潜力：美兰区房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，美兰区房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
