摘要：秀英区新房，土地使用证可以抵押贷款，但是评估的价值不及有海南房产证的土地价值高。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。《中华人民共和国土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地，...
有土地证可以贷款吗 秀英区新房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南秀英区都是醉好的买房选择。
土地使用证可以抵押贷款，但是评估的价纸不及有秀英区房产证的土地价纸高。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。《中华人民共和国土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
只有秀英区房产证没有土地证可以贷款吗?严格的说秀英区房产应该拥有两证即秀英区房产证和土地证但是在实际中一些由于特殊情况只具有产权证秀英区房产证的商品房也是可以办理贷款的这要视情况而定。
1、按照贷款规定所抵押秀英区房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入秀英区房地产市场流通，未做任何其他抵押。
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有秀英区房产部门、土地管理部门核发的秀英区房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
3、以他人所有的秀英区房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其秀英区房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他秀英区房产共有权人签字。
地证抵押贷款流程是怎么样的?1、先得找到银行同意给你土地抵押贷款。
2、得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个。
3、拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，给你出具“土地他项权利证”。
4、拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和醉高限额贷款合同。都签字盖章后，就等贷款了。
什么是土地证和秀英区房产证秀英区房产证指海南购房者通过交易,取得了房屋的合法权,可以依法对所海南购房屋行使占有、使用、以及处分权利的证件;
土地证也叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记的发证制度。依法登记的土地权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
海南秀英区楼盘卖点：西秀海滩公园既原海口秀英海滨浴场，位于秀英区庆龄大道，80年代这里就被市民评为“海口八景”之一。1986年国家体委就将这里确定为全国唯一的国家级帆船帆板冬训基地。西秀海滩公园距海口市中心约6公里，占地近100亩，海岸线长度约1200米，海水水质达到适合游泳的国家II级标准，有49.5℃的优质温泉。，海南秀英区买房。
