摘要:海南东海岸购房,贷款海南买房能拿到不动产权证。假如东海岸购房者在签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是合同订立之日起90天办完产权证。如果东海岸购房者在签订房屋买卖合同时,房屋并未建造完成,则是房...
贷款买房能拿到不动产权证吗 海南房地产,东海岸过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。
贷款东海岸买房能拿到不动产权证。假如东海岸购房者在签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是合同订立之日起90天办完产权证。
如果东海岸购房者在签订房屋买卖合同时,房屋并未建造完成,则是房屋交付使用后90日办完产权证。另外,按照《城市房屋权属登记管理办法》中的有关规定:新建的房屋,房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋,买卖双方三十日内申请转移登记。
不动产权证和房屋所有权证的区别?⑴封面上原来为中华人民共和国东海岸房地产权证,现在名字为中华人民共和国不动产权证书。
⑵不动产权证是海南房产证和土地使用权证书的合二为一。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等;而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外,还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。
⑶对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权的期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。
⑷增加不动产登记号,是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。
⑸内页有防伪镭射标签,盖章原为各地方人民政府的公章,现为各登记机构的公章。
⑹附图页有金属线,并且更全面。
东海岸楼盘推荐
1、枫丹白露B区: 均价暂无元/㎡,枫丹白露B区位于海口市滨江西路省委北侧,物业公司是待定。
2、海秀天成: 均价16600元/㎡,海秀天成位于海口市海秀中路120号,周边娱乐有天唱量版KTV(1.12公里)中国汇(1.75公里)。
3、东盛名苑: 均价6457 元/㎡,东盛名苑位于海口市振兴路62号,物业公司是佳丽物业公司。
4、禧福新城: 均价7736 元/㎡,禧福新城位于海口市海秀中路130号,
5、金碧文华: 均价15000元/㎡,金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市),产权年限70年。
6、金濂苑: 均价16000元/㎡,金濂苑位于海口市龙华区金濂路2号,绿化率30.45%。
7、海口万达广场: 均价7300元/㎡,海口万达广场位于海口市白水塘路与海榆中线交汇处,
8、文博公馆: 均价待定元/㎡,文博公馆位于白水塘富康路22号,物业公司是暂无资料。
9、碧桂园公园上城: 均价待定元/㎡,碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道(万人海鲜广场旁),
10、万花坊三期铂金华府: 均价17300元/㎡,万花坊三期铂金华府位于海口市秀英区凤凰花城美俗路1号,绿化率45%。
东海岸年平均温度15~24℃,东海岸的夏季温度比其他市县更舒服,随着东海岸养老配套日益完善,东海岸房价将一路高涨。东海岸买房还是要早买。