摘要：美兰区房产，1、公积金部分可以自由偿还，也就是说，我们可以每月设定较低的还款额，但每月供应量必须大于这个数额。如果您的公积金账户中有更多钱，您可以签署每月转账还款服务。如果...
怎么还房贷组合贷 美兰区房子，海南美兰区度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
1、公积金部分可以自由偿还，也就是说，我们可以每月设定较低的还款额，但每月供应量必须大于这个数额。如果您的公积金账户中有更多钱，您可以签署每月转账还款服务。如果您偿还每月还款，您将首先通过公积金账户偿还。如果账户金额不足，您的银行还款折扣将减轻您的负担。
2、商业贷款部分是相同数额的本金和相等的本金和利息。商业贷款可以每月自动扣除保税还款账户中的资金，因此保险业务是每月在您的还款账户中存入足够的资金。同时，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须一致。
1、夫妻共同贷款：如果是已婚的海南购房者，在申请贷款海南买房的时候公积金贷款额度不够的话，可以考虑夫妻共同申请公积金贷款，在夫妻二人都有稳定工作的情况下，两个人申请公积金贷款的额度要比一个人申请公积金贷款的额度高很多，但要注意的是夫妻共同申请公积金贷款也有醉高贷款额度的限制。
2、申请组合贷款：如果海南购房者不能以夫妻方式申请公积金贷款的话，那么也是可以考虑申请组合贷款的方式，组合贷款就是公积金贷款和商业贷款结合，这样海南购房者既可以享受公积金贷款的低利率优惠，又可以申请到较高的贷款额度。但是海南购房者需要注意的是，并不是所有的银行都接受组合贷款的方式，而且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，这期间需要的时间比较久，对于着急付款的海南购房者来说，需要考虑到时间问题。
3、换成商业贷款：在公积金贷款额度不够的情况下，海南购房者也可以使用商业贷款的方式，虽然商业贷款的利率比较高，但是商业贷款的额度会比公积金高很多，海南购房者申请商业贷款海南买房也是有优势的，只要符合银行的相关条件就，一般都可以贷到海南购房者要求的额度。并且商业贷款没有公积金贷款那么复杂，海南购房者在符合银行的要求的情况下，两周左右就可以放款了。
美兰区楼盘排行
1、文汇雅居： 均价7800元/㎡，文汇雅居位于海口市秀英区丘海大道80号，物业公司是海南嘉禾金地物业服务有限公司。
2、佳元·椰风水韵： 均价售罄元/㎡，佳元·椰风水韵位于海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧）。
3、海韵东岸： 均价5500元/㎡，海韵东岸位于海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号，容积率5.79。
4、祥和家园： 均价8800 元/㎡，祥和家园位于海口市西海岸长秀路口，周边商场有罗牛山放心食品连锁店 (369米)珍珍超市 (502米)金芒果超市 (1公里)金楚园超市 (2.4公里)。
5、怡和园： 均价9000元/㎡，怡和园位于海口市琼山区府城大园路97号，绿化率40%。
6、博泰海畔澜廷： 均价16500元/㎡，博泰海畔澜廷位于海口市秀英区粤海大道2号 （滨海大道与粤海大道交汇处西南侧），生活配套有挺秀公园、五源河湿地公园。
7、東方天澜滙： 均价32000元/㎡，東方天澜滙位于海口市世贸北路11号，物业公司是第一太平戴维斯。
8、康馨花园二期： 均价8300元/㎡，康馨花园二期位于海口市龙昆南路与振兴路交界处，产权年限至2061年。
9、蓝水湾2期江海汇： 均价9200元/㎡，蓝水湾2期江海汇位于文明东路岭下村，周边商场有好惠佳超市 (273米)家顺和超市 (277米)佳佳商行 (167米)。
10、置地东方广场： 均价40000元/㎡，置地东方广场位于海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处，楼盘亮点，置地东方广场紧邻万绿园，正对海口市会展中心，置地东方广场是集企业办公、企业总部会所，****SOHO高端公寓、****海口唐拉雅秀酒店、大型商业综合体为一体的超高层城市综合体，引进了国内外先进的建筑理念、环保概念、智能化系统。。
小编分析：拥有一套美兰区的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi美兰区是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
